郑艳东首页全部文章admin郑艳东【视频】固镇家住农村的注意：以后农村统一规划建设，但这3类村庄将不予考虑！-固镇人郑艳东【视频】固镇家住农村的注意：以后农村统一规划建设，但这3类村庄将不予考虑！-固镇人郑艳东提醒: 点击上方“固镇人”关注我们↑玩微信的固镇人，都在关注固镇人公众号！提醒：请在下观看，土豪随意.分类: 全部文章喜欢: 44admin郑艳东【视频】困兽之斗燃爆眼球 《环太平洋：雷霆再起》3.23号-确山奥斯卡影城郑艳东【视频】困兽之斗燃爆眼球 《环太平洋：雷霆再起》3.23号-确山奥斯卡影城郑艳东Wow！《环太平洋：雷霆再起》已定档3月23日上映，倒计时还有11天！是不是很鸡冻了！今日，小编也要为大家继续带来两枚重磅物料！好莱坞科幻动作巨制《环太平洋：雷霆再起》发布了“决一死战”版终极预告和海报，机甲战队和巨大怪兽的战斗危机再次升温，影片里险象迭生的故事情节也揭开燃战一角！终极预告一开始就发大招，纳森（斯科特·伊斯特伍德饰）在驾驶舱内向杰克（约翰·博耶加饰）发问“我觉得我们惹毛它了？”杰克接道“好极了！”二人面对咆哮而来的超级怪兽毫不畏惧，英勇挥剑的场景令人热血沸腾！“这次轮到我们了！我们是地球最后的防线！”镜头一转带着大家来到基地，杰克对着机甲驾驶学员们展开一番激情澎湃的战前宣讲，“现在帮我一起拯救世界吧！”十分鼓舞人心。女性驾驶员在系列电影中一直都有触动人心的童年经历。新一代的女性驾驶学员阿玛拉（卡莉·史派妮饰）额头带伤站在雪地里的镜头也让人不由联想到第一部中森麻子童年遇袭的脆弱身影。预告中还曝光了一名小女孩在海滨遭遇怪兽侵袭的场景，不禁令人好奇这就是少女阿玛拉的童年经历？面对汹涌而来的巨型怪兽，她将会有怎样的表现，小编已经灰常期待了！预告里依然可以看到超级怪兽汹涌而来的身影。在一片硝烟滚滚的红色烟尘中蓝光乍现，终极BOSS带着狰狞的真容出现，比机甲战士还要高大的场面令人毛骨悚然！相信在大银幕上看到这一幕一定会相当刺激惹！当然，机甲战士们也不甘示弱，全新升级回归的复仇流浪者、军刀雅典娜、凤凰游击士、英勇保护者都整装待发，向怪兽发起新一轮猛烈的攻击。各大机甲的招牌绝技也在预告里纷纷亮相，新型武器引力弹弓、全新升级的2.0版肘击火箭、离子双刃剑、威猛无比的移动火炮和高能电弧鞭悉数登场，势必跟怪兽决一死战！除此之外，在全新曝光的终极海报上，火力全开的机甲战队和张着血盆大口的怪兽展开对峙交锋。集结出击的机甲战队全副武装，持刀、舞剑、挥鞭、抡锤大招频出，将怪兽围困在楼宇间，一场扣人心弦的终极大战即将打响！画面上的驾驶员们也将全力以赴，驾驶着机甲与怪兽展开硬碰硬的较量。分类: 全部文章喜欢: 51admin郑艳东【视频】商业地产转型新热点——特色小镇-宝地快讯郑艳东【视频】商业地产转型新热点——特色小镇-宝地快讯郑艳东 　当前，特色小镇成为地产转型投资的新蓝海，2017年全国大部分城市深化经济体制改革工作要点明确提出：商业地产重点向众创空间、文化、旅游、养老等用途转化。此外，在日前出台的楼市十三条政策中也提出：“对已供应、未开发的房地产开发用地，在符合用地政策规定前提下，开发企业可申请转换用途，支持向文化、旅游、养老等业态转化。”可见，在政府的政策导向下，以文化、旅游、养老为发展重点，以运营为导向、资源整合、精细化管理为开发模式的文旅地产或是当下房地产企业、商业地产运营商转型的新方向。1特色小镇– 政策激励的新热点在众多以山地、湖滨、滨海等自然资源作为卖点的文旅地产项目中，主题公园、特色小镇项目发展速度尤为迅猛，据RET睿意德中国商业地产研究中心数据统计：2016年，主题公园、特色小镇新增项目为110个，新增用地高达6001万平，高居文旅地产项目之首。　▲ 古北水镇而特色小镇之所以能获得开发企业的青睐，一方面“回归自然”成为当下消费者旅游消费的新时尚，特色小镇蕴藏着巨大的市场潜力；另一方面也有赖于中央关于特色小镇建设的明确方向及相关政策指引——2016年2月： 《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》中提出发展具有特色优势的魅力小镇，带动农业现代化和农民就近城镇化。2016年7月： 《关于开展特色小镇培育工作的通知》中提出，2020年前，我国将培育1000个各具特色、富有活力的特色小镇。2016年10月：住建部公布了我国首批127个特色小镇名单。发展特色小镇已成为推进供给侧结构性改革的重要平台以及深入推进新型城镇化的重要抓手。为了更好的推进国家对新型城镇化建设的需求，同时也为了抓住政策导向下的发展新机遇，今年5月，沈阳市政府发布《沈阳市特色乡镇建设实施方案（2017-2020年）》，即：到2020年力争规划建设15个产业特色鲜明、基础设施完备、人文气息浓厚、生态环境优美、体制机制灵活的特色乡镇，涉及浑南、于洪、沈北新区、苏家屯等9个地区。显而易见，在政策的激励与鼓动下，未来特色小镇将在全国遍地开花，并成为文旅地产开发的新热点。2特色小镇发展概况与解析四大标签促成特色小镇特色小镇是聚焦特色产业和新兴产业，集聚发展要素，具有明确产业定位、文化内涵、旅游和一定社区功能的发展空间平台。而其在空间规划和布局上需具备以下四个要素：一定的空间范围——特色小镇的规划区域面积一般控制在3-5平方公里左右，核心区建设面积控制在1平方公里左右为宜。明确的产业定位——特色小镇应该选择一个具有当地特色和比较优势的细分产业作为主攻方向，使之成为支撑特色小镇未来发展的大产业。完备的功能组合——小镇的建设应该配备完善的城市配套设施及功能、生活居住等配套公共服务设施，最终实现人才的集聚。特色的文化标签——特色小镇的培育要形成独特的文化标识，与产业融合发展，从而实现特色小镇文化功能聚而合、文化形态精而美、文化产业特而强、文化机制活而新。3特色小镇的发展规模　根据RET睿意德中国商业地产研究中心的统计显示，目前我国已建的特色小镇绝大多数分布在南方；从小镇数量来看，浙江省、云南省与湖南省位列前三名，特色小镇数量分别达到了315个、211个与105个。而在已经发布特色小镇政策的18个省（区、市）当中，有15个省（区、市）明确提出了省级特色小镇的创建数量；其中，辽宁省明确规定全省将在未来重点培育和规划建设50个特色小镇。特色小镇的成功要素一个成功的特色小镇，离不开区位环境、产业聚集、设施配套、文化旅游、品牌效应、政府力量多方面因素，其中区位决定吸引力、产业带动人口、配套完善区域功能，而文化、品牌利于形成产品特色，政府则是特色小镇未来发展的导向和有力支持者。4打造特色小镇的关键要点《沈阳市特色乡镇建设实施方案（2017-2020年）》中提出，将着重培育以休闲旅游、历史文化、民族特色、现代农业、美丽宜居、现代制造、商贸物流等7大类型为主的特色小镇。那么，如何在短期时间内，培育及建设特色小镇，从开发阶段到后期产业引入及区域功能建设都离不开以下几点：5挖掘属地文化　特色小镇应以特色建筑为平台，属地文化为灵魂，基于特色文化的现代演绎，营造与现代城市差异化的情景，通过项目运营实现区域土地增值，带动小镇的特色化发展。灵山小镇·拈花湾坐落在无锡马山国家风景名胜区，与灵山大佛依山为邻。拈花湾将佛教禅学的文化理念植入到特色小镇的建设之中，依托自