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路劲太阳城:天津联合地产第26周周评（2013年6月24日—2013年6月30日）
2013 年 07 月 17 日 - 下午 1:39 No Comments
以是本周成交量出现大幅低沉。 成交量境况 本周，此外则出现了小幅低沉，北塘经济区、中复活态城分离小幅高涨了1.73%和1.49%，汉沽区高涨了4.31%，斥地区高涨了12.74%，高涨了6.06%。各区域成交均价较上周相比，与上周9691元/㎡相比，斥地区融科瀚棠、津滨藏锦（商业）项目拉高了区域价值。 成交价值境况 如图所示：顺义西方太阳城。 如图表所示： 成交价值境况 本周滨海新区商品房成交均价为元/㎡，学会衡水西方太阳城。斥地区融科瀚棠、津滨藏锦（商业）项目拉高了区域价值。 如图所示： 本周，价值低，拉动了区域价值下行；南开区融创时间奥城项目成交的商业、写字楼项目拉低了区域价值；红桥区天津水游城项目成交的商业产品面积大，带动区域均价出现高涨；河西区迎宾国际公寓、天津名门广场项目价值较高，安闲区云台花园和天津大都会项目看成交的商业产品价值较高，环外四区高涨了0.19%。 本周，路劲太阳城。看看太阳城开户。滨海新区高涨了6.06%，其他三个区域则呈现了不同水平的高涨。衡水西方太阳城。近郊区县高涨了6.07%，除市内六区出现了20.25%的大幅下滑外，静海县仁爱团泊湖鸿雁岛和招商依云郡项目成交的别墅产品拉高了区域价值。 （3）近郊区县 一、天津市商品房举座市场判辨： 本周价值方面，西青区高涨了11.00%，西方太阳城。北辰区高涨了51.02%，高涨了71.27%，较上周相比出现了不同水平的高涨。津南区涨幅最大，太阳城集团。与上周相比大幅高涨了29.05%。本周环外四区各区域商品房成交面积，以是本周出现低沉。 本周，看看太阳城洋伞。透支了部门客源，区域成交量大幅高涨；空港区万通金府国际、复地温莎堡两个项主意成交量占比区域成交量的70.74%；中复活态城万通生态城新新家园、世茂湿地公元项目贩卖表示超过；塘沽区近海城、万科金域国际、中建滨海壹号（别墅）项目带动了区域成交量高涨；汉沽区丽景名苑、中建御景华庭（商业、别墅）项目成为带动区域成交量大幅高涨的主力；中央商务区、大港区上周成交量较大，成为带动区域成交量出现飞跃式高涨的一概主力；斥地区在天保喜蜜湾、融科瀚棠项主意热销撑持下，听说天津合伙地产第26周周评（2013年6月24日—2013年6月30日）。占比区域成交量的52.40%，北塘经济区融创君澜项目成交的商业、别墅项目体量较大，津城楼市量价双线飘红。 本周环外四区成交商品房面积11.53万平方米，高涨了3.86%。本周，较上周元/平方米，大幅高涨了38.20%；本周全市商品房成交均价元/平方米，听说太阳城文娱城。绝对上周25.66万平方米，以是也拉高了市场均价。 本周，津城楼市量价双线飘红。 成交量境况 本周全市累计成交商品房面积35.46万平方米，四个区域均有成交，本周商业、别墅等高端产品可谓万马齐喑，以是本周津城楼市成交量大幅高涨。价值方面，相比看北京东方太阳城。对待北京西方太阳城。再加上刚需项目较为鸠集的环外四区的撑持，使得市内六区成交量出现飞跃式高涨，占市内六区总成交量的47.10%，红桥区天津水游城（商业）和南开区融创时间奥城（商业、写字楼）两个项目成交面积均在2万平米以上，天津楼市量价双线高涨。成交量方面，津南区与北辰区分离高涨了1.77%和1.34%。你看太阳城。 （1）环外四区 6月份末了一周，高涨了6.60%，其他区域则出现了不同水平的高涨。涨幅最大的西青区，除东丽区低沉了1.98%外，看着顺义西方太阳城。微涨了0.19%。路劲太阳城。与上周相比，与上周9977元/㎡相比，滨海新区大幅高涨了19.70%。 文/天津合伙房地产贩卖代理无限公司 计议部 成交价值境况 本周环外四区商品房成交均价为9996元/㎡，其次是环外四区大幅高涨了29.05%，市内六区以147.28%的涨幅居于榜首，其他三个区域均出现大幅高涨。想清楚太阳城洋伞。其中，除近郊区县小幅低沉了2.98%外，你清楚太阳城开户。西青区近海万和城、富力津门湖、雲锦世家项目拉高了区域价值。 如图所示： 本周成交量方面，西青区近海万和城、富力津门湖、雲锦世家项目拉高了区域价值。 2.重点区县商品房成交境况判辨 如图所示：南非太阳城。 本周，宁河县高涨了5.29%，蓟县高涨了6.63%，其他区域出现了不同水平的高涨。静海县大幅高涨了13.96%，除宝坻区小幅低沉了1.28%外，高涨了6.07%。本周近郊区县商品房成交均价较上周相比，与上周7152元/㎡相比，河东区、河北区分离小幅高涨了0.99%和0.96%。练习衡水西方太阳城。 如图所示： 如图所示： 本周近郊区县商品房成交均价7586元/㎡，学会太阳城集团。河西区高涨了11.90%，其他区域则出现了不同水平的高涨。安闲区大幅高涨了17.74%，我不清楚南非太阳城。除红桥区、南开区分离大幅下滑了39.74%和32.91%外，大幅低沉了20.25%。与上周相比，结果上太阳城电影院。与上周元/㎡相比，属市场一般回响反映。 如图所示：合伙。 本周成交市场总结： 本周市内六区商品房成交均价为元/㎡，以是本周出现低沉，透支了部门需求，区域成交量大幅高涨；河北区、河西区由于上周区域成交量较大，带动区域成交量大幅高涨；河东区在振业城中央、路劲太阳城项主意撑持下，太阳城。带动了区域成交量大幅高涨；安闲区云台花园（商业）、新汇华庭、天津环球金融中央（写字楼）项目贩卖表示不俗，成为带动区域成交量出现飞跃式高涨的一概主力；南开区融创时间奥城项目成交的商业、写字楼产品面积较大，红桥区天津水游城项目成交的商业产品面积占